RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDÁME čiastočne zrekonštruovanú garsónku v centre mesta Bratislava – Staré Mesto (26 m2) (+VIDEOPROJEKCIA)
calendar_month164 dní na trhu

PREDÁME čiastočne zrekonštruovanú garsónku v centre mesta Bratislava – Staré Mesto (26 m2) (+VIDEOPROJEKCIA)

129 000 €

4 962 €/m²
location_on

Jelenia, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•26 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 919 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

518 €

Ročný príjem z nájmu

6 212 €

ROIinfo

4.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 517,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €518 €6 216 €4.82%———
Rok 1139 836 €556 €6 672 €4.77%10 836 €6 216 €13.2%
Rok 2151 582 €598 €7 176 €4.73%22 582 €12 888 €27.5%
Rok 3164 315 €643 €7 716 €4.7%35 315 €20 064 €42.9%
Rok 4178 118 €691 €8 292 €4.66%49 118 €27 780 €59.6%
Rok 5193 079 €743 €8 916 €4.62%64 079 €36 072 €77.6%
Rok 6209 298 €799 €9 588 €4.58%80 298 €44 988 €97.1%
Rok 7226 879 €859 €10 308 €4.54%97 879 €54 576 €118.2%
Rok 8245 937 €923 €11 076 €4.5%116 937 €64 884 €140.9%
Rok 9266 596 €992 €11 904 €4.47%137 596 €75 960 €165.5%
Rok 10288 990 €1 067 €12 804 €4.43%159 990 €87 864 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDÁME čiastočne zrekonštruovanú garsónku v centre mesta Bratislava – Staré Mesto (26 m2) (+VIDEOPROJEKCIA)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.