RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
MIKELSSEN - SKY PARK na predaj garážové státie vo veži I
calendar_month17 dní na trhu

MIKELSSEN - SKY PARK na predaj garážové státie vo veži I

50 000 €

3 846 €/m²
location_on

Čulenova 5, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
garageGarážna Predaj•13 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

38 573 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 967 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

146 €

Ročný príjem z nájmu

1 757 €

ROIinfo

3.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 50 000 €, nájmu 146,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz50 000 €146 €1 752 €3.5%———
Rok 154 200 €157 €1 884 €3.48%4 200 €1 752 €11.9%
Rok 258 753 €169 €2 028 €3.45%8 753 €3 636 €24.8%
Rok 363 688 €182 €2 184 €3.43%13 688 €5 664 €38.7%
Rok 469 038 €195 €2 340 €3.39%19 038 €7 848 €53.8%
Rok 574 837 €210 €2 520 €3.37%24 837 €10 188 €70%
Rok 681 123 €226 €2 712 €3.34%31 123 €12 708 €87.7%
Rok 787 938 €243 €2 916 €3.32%37 938 €15 420 €106.7%
Rok 895 324 €261 €3 132 €3.29%45 324 €18 336 €127.3%
Rok 9103 332 €281 €3 372 €3.26%53 332 €21 468 €149.6%
Rok 10112 012 €302 €3 624 €3.24%62 012 €24 840 €173.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MIKELSSEN - SKY PARK na predaj garážové státie vo veži I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.