RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici
calendar_month10 dní na trhu

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici

175 000 €

4 861 €/m²
location_on

Ludmanská, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 841 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 912 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

719 €

Ročný príjem z nájmu

8 623 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 718,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €719 €8 628 €4.93%———
Rok 1189 700 €773 €9 276 €4.89%14 700 €8 628 €13.3%
Rok 2205 635 €830 €9 960 €4.84%30 635 €17 904 €27.7%
Rok 3222 908 €893 €10 716 €4.81%47 908 €27 864 €43.3%
Rok 4241 632 €960 €11 520 €4.77%66 632 €38 580 €60.1%
Rok 5261 930 €1 032 €12 384 €4.73%86 930 €50 100 €78.3%
Rok 6283 932 €1 109 €13 308 €4.69%108 932 €62 484 €98%
Rok 7307 782 €1 192 €14 304 €4.65%132 782 €75 792 €119.2%
Rok 8333 636 €1 282 €15 384 €4.61%158 636 €90 096 €142.1%
Rok 9361 661 €1 378 €16 536 €4.57%186 661 €105 480 €166.9%
Rok 10392 040 €1 481 €17 772 €4.53%217 040 €122 016 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt v Košiciach na Ludmanskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.