RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ | Arvin & Benet | Veľkorysý svetlý byt pri Štrkovci
calendar_month63 dní na trhu

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet | Veľkorysý svetlý byt pri Štrkovci

239 000 €

4 193 €/m²
location_on

Solivarská, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 710 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 451 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

823 €

Ročný príjem z nájmu

9 877 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 823,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €823 €9 876 €4.13%———
Rok 1259 076 €885 €10 620 €4.1%20 076 €9 876 €12.5%
Rok 2280 838 €951 €11 412 €4.06%41 838 €20 496 €26.1%
Rok 3304 429 €1 023 €12 276 €4.03%65 429 €31 908 €40.7%
Rok 4330 001 €1 099 €13 188 €4%91 001 €44 184 €56.6%
Rok 5357 721 €1 182 €14 184 €3.97%118 721 €57 372 €73.7%
Rok 6387 769 €1 270 €15 240 €3.93%148 769 €71 556 €92.2%
Rok 7420 342 €1 366 €16 392 €3.9%181 342 €86 796 €112.2%
Rok 8455 651 €1 468 €17 616 €3.87%216 651 €103 188 €133.8%
Rok 9493 925 €1 578 €18 936 €3.83%254 925 €120 804 €157.2%
Rok 10535 415 €1 696 €20 352 €3.8%296 415 €139 740 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet | Veľkorysý svetlý byt pri Štrkovci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.