RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Apollo Residence - SKOLAUDOVANÉ byty v lukratívnej časti Bratislavy
calendar_month1197 dní na trhu

Apollo Residence - SKOLAUDOVANÉ byty v lukratívnej časti Bratislavy

569 000 €

5 126 €/m²
location_on

Chalupkova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•111 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

637 064 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 254 €

Ročný príjem z nájmu

27 052 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 569 000 €, nájmu 2 254,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz569 000 €2 254 €27 048 €4.75%———
Rok 1616 796 €2 423 €29 076 €4.71%47 796 €27 048 €13.2%
Rok 2668 607 €2 605 €31 260 €4.68%99 607 €56 124 €27.4%
Rok 3724 770 €2 801 €33 612 €4.64%155 770 €87 384 €42.7%
Rok 4785 651 €3 011 €36 132 €4.6%216 651 €120 996 €59.3%
Rok 5851 645 €3 236 €38 832 €4.56%282 645 €157 128 €77.3%
Rok 6923 183 €3 479 €41 748 €4.52%354 183 €195 960 €96.7%
Rok 71 000 731 €3 740 €44 880 €4.48%431 731 €237 708 €117.7%
Rok 81 084 792 €4 021 €48 252 €4.45%515 792 €282 588 €140.3%
Rok 91 175 915 €4 322 €51 864 €4.41%606 915 €330 840 €164.8%
Rok 101 274 691 €4 646 €55 752 €4.37%705 691 €382 704 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Apollo Residence - SKOLAUDOVANÉ byty v lukratívnej časti Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.