RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Apollo Residence - SKOLAUDOVANÉ byty v lukratívnej časti Bratislavy
calendar_month1242 dní na trhu

Apollo Residence - SKOLAUDOVANÉ byty v lukratívnej časti Bratislavy

569 000 €

5 126 €/m²
location_on

Chalupkova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•111 m²
verifiedNovostavbastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

648 474 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 842 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 078 €

Ročný príjem z nájmu

24 932 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 569 000 €, nájmu 2 077,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz569 000 €2 078 €24 936 €4.38%———
Rok 1616 796 €2 233 €26 796 €4.34%47 796 €24 936 €12.8%
Rok 2668 607 €2 401 €28 812 €4.31%99 607 €51 732 €26.6%
Rok 3724 770 €2 581 €30 972 €4.27%155 770 €80 544 €41.5%
Rok 4785 651 €2 775 €33 300 €4.24%216 651 €111 516 €57.7%
Rok 5851 645 €2 983 €35 796 €4.2%282 645 €144 816 €75.1%
Rok 6923 183 €3 206 €38 472 €4.17%354 183 €180 612 €94%
Rok 71 000 731 €3 447 €41 364 €4.13%431 731 €219 084 €114.4%
Rok 81 084 792 €3 705 €44 460 €4.1%515 792 €260 448 €136.4%
Rok 91 175 915 €3 983 €47 796 €4.06%606 915 €304 908 €160.3%
Rok 101 274 691 €4 282 €51 384 €4.03%705 691 €352 704 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Apollo Residence - SKOLAUDOVANÉ byty v lukratívnej časti Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.