RealTracker Slovakia
arrow_backKalinkovo · domy na predaj
Favorite
NOVINKA! Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalinkovo
calendar_month17 dní na trhu

NOVINKA! Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalinkovo

450 000 €

2 688 €/m²
location_on

Záhradnícka, Kalinkovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•167.4 m²
yardPozemok 459 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

528 580 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 158 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 977 €

Ročný príjem z nájmu

23 728 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 1 977,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €1 977 €23 724 €5.27%———
Rok 1487 800 €2 126 €25 512 €5.23%37 800 €23 724 €13.7%
Rok 2528 775 €2 285 €27 420 €5.19%78 775 €49 236 €28.4%
Rok 3573 192 €2 456 €29 472 €5.14%123 192 €76 656 €44.4%
Rok 4621 340 €2 641 €31 692 €5.1%171 340 €106 128 €61.7%
Rok 5673 533 €2 839 €34 068 €5.06%223 533 €137 820 €80.3%
Rok 6730 110 €3 052 €36 624 €5.02%280 110 €171 888 €100.4%
Rok 7791 439 €3 281 €39 372 €4.97%341 439 €208 512 €122.2%
Rok 8857 920 €3 527 €42 324 €4.93%407 920 €247 884 €145.7%
Rok 9929 985 €3 791 €45 492 €4.89%479 985 €290 208 €171.2%
Rok 101 008 104 €4 075 €48 900 €4.85%558 104 €335 700 €198.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA! Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalinkovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.