RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Veľkorysý rekonštruovaný mezanín (117 m²) pri Horskom parku so záhradou a parkovaním
calendar_month62 dní na trhu

Veľkorysý rekonštruovaný mezanín (117 m²) pri Horskom parku so záhradou a parkovaním

449 900 €

3 845 €/m²
location_on

Brnianska, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•117 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

560 146 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 788 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 774 €

Ročný príjem z nájmu

21 282 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 900 €, nájmu 1 773,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 900 €1 774 €21 288 €4.73%———
Rok 1487 692 €1 907 €22 884 €4.69%37 792 €21 288 €13.1%
Rok 2528 658 €2 050 €24 600 €4.65%78 758 €44 172 €27.3%
Rok 3573 065 €2 203 €26 436 €4.61%123 165 €68 772 €42.7%
Rok 4621 202 €2 368 €28 416 €4.57%171 302 €95 208 €59.2%
Rok 5673 383 €2 546 €30 552 €4.54%223 483 €123 624 €77.2%
Rok 6729 948 €2 737 €32 844 €4.5%280 048 €154 176 €96.5%
Rok 7791 263 €2 942 €35 304 €4.46%341 363 €187 020 €117.4%
Rok 8857 729 €3 163 €37 956 €4.43%407 829 €222 324 €140.1%
Rok 9929 779 €3 400 €40 800 €4.39%479 879 €260 280 €164.5%
Rok 101 007 880 €3 655 €43 860 €4.35%557 980 €301 080 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkorysý rekonštruovaný mezanín (117 m²) pri Horskom parku so záhradou a parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.