RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 51,25 M2 S BALKÓNOM
calendar_month16 dní na trhu

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 51,25 M2 S BALKÓNOM

120 000 €

2 353 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 658 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 209 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

543 €

Ročný príjem z nájmu

6 521 €

ROIinfo

5.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 543,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €543 €6 516 €5.43%———
Rok 1130 080 €584 €7 008 €5.39%10 080 €6 516 €13.8%
Rok 2141 007 €628 €7 536 €5.34%21 007 €13 524 €28.8%
Rok 3152 851 €675 €8 100 €5.3%32 851 €21 060 €44.9%
Rok 4165 691 €726 €8 712 €5.26%45 691 €29 160 €62.4%
Rok 5179 609 €780 €9 360 €5.21%59 609 €37 872 €81.2%
Rok 6194 696 €839 €10 068 €5.17%74 696 €47 232 €101.6%
Rok 7211 050 €901 €10 812 €5.12%91 050 €57 300 €123.6%
Rok 8228 779 €969 €11 628 €5.08%108 779 €68 112 €147.4%
Rok 9247 996 €1 042 €12 504 €5.04%127 996 €79 740 €173.1%
Rok 10268 828 €1 120 €13 440 €5%148 828 €92 244 €200.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 51,25 M2 S BALKÓNOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát