RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 51,25 M2 S BALKÓNOM
calendar_month62 dní na trhu

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 51,25 M2 S BALKÓNOM

120 000 €

2 353 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•51 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 286 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 202 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 676 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 556,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €556 €6 672 €5.56%———
Rok 1130 080 €598 €7 176 €5.52%10 080 €6 672 €14%
Rok 2141 007 €643 €7 716 €5.47%21 007 €13 848 €29%
Rok 3152 851 €691 €8 292 €5.42%32 851 €21 564 €45.3%
Rok 4165 691 €743 €8 916 €5.38%45 691 €29 856 €63%
Rok 5179 609 €799 €9 588 €5.34%59 609 €38 772 €82%
Rok 6194 696 €859 €10 308 €5.29%74 696 €48 360 €102.5%
Rok 7211 050 €923 €11 076 €5.25%91 050 €58 668 €124.8%
Rok 8228 779 €992 €11 904 €5.2%108 779 €69 744 €148.8%
Rok 9247 996 €1 067 €12 804 €5.16%127 996 €81 648 €174.7%
Rok 10268 828 €1 147 €13 764 €5.12%148 828 €94 452 €202.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT V DUBNICI NAD VÁHOM S VÝMEROU 51,25 M2 S BALKÓNOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát