RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
(56 m²) ZARIADENÝ 2i BYT V CENTRE S DVOMA PIVNICAMI
calendar_month19 dní na trhu

(56 m²) ZARIADENÝ 2i BYT V CENTRE S DVOMA PIVNICAMI

139 999 €

2 800 €/m²
location_on

Koceľova, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 684 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 654 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

551 €

Ročný príjem z nájmu

6 618 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 999 €, nájmu 551,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 999 €551 €6 612 €4.72%———
Rok 1151 759 €593 €7 116 €4.69%11 760 €6 612 €13.1%
Rok 2164 507 €637 €7 644 €4.65%24 508 €13 728 €27.3%
Rok 3178 325 €685 €8 220 €4.61%38 326 €21 372 €42.6%
Rok 4193 305 €736 €8 832 €4.57%53 306 €29 592 €59.2%
Rok 5209 542 €792 €9 504 €4.54%69 543 €38 424 €77.1%
Rok 6227 144 €851 €10 212 €4.5%87 145 €47 928 €96.5%
Rok 7246 224 €915 €10 980 €4.46%106 225 €58 140 €117.4%
Rok 8266 907 €984 €11 808 €4.42%126 908 €69 120 €140%
Rok 9289 327 €1 057 €12 684 €4.38%149 328 €80 928 €164.5%
Rok 10313 630 €1 137 €13 644 €4.35%173 631 €93 612 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

(56 m²) ZARIADENÝ 2i BYT V CENTRE S DVOMA PIVNICAMI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.