RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
(56 m²) 2i BYT V CENTRE ZARIADENÝ + 2 PIVNICE
calendar_month62 dní na trhu
-4 999 €

(56 m²) 2i BYT V CENTRE ZARIADENÝ + 2 PIVNICE

135 000 €

2 700 €/m²
location_on

Koceľova, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 810 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 476 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 348 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 528,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €529 €6 348 €4.7%———
Rok 1146 340 €569 €6 828 €4.67%11 340 €6 348 €13.1%
Rok 2158 633 €611 €7 332 €4.62%23 633 €13 176 €27.3%
Rok 3171 958 €657 €7 884 €4.58%36 958 €20 508 €42.6%
Rok 4186 402 €706 €8 472 €4.55%51 402 €28 392 €59.1%
Rok 5202 060 €759 €9 108 €4.51%67 060 €36 864 €77%
Rok 6219 033 €816 €9 792 €4.47%84 033 €45 972 €96.3%
Rok 7237 432 €878 €10 536 €4.44%102 432 €55 764 €117.2%
Rok 8257 376 €943 €11 316 €4.4%122 376 €66 300 €139.8%
Rok 9278 996 €1 014 €12 168 €4.36%143 996 €77 616 €164.2%
Rok 10302 431 €1 090 €13 080 €4.32%167 431 €89 784 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

(56 m²) 2i BYT V CENTRE ZARIADENÝ + 2 PIVNICE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát