RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Vám na predaj 2i byt o rozlohe 47 m2, v novostavbe bytového domu na ul. Odbojárov v Trenčíne.
calendar_month975 dní na trhu

Ponúkame Vám na predaj 2i byt o rozlohe 47 m2, v novostavbe bytového domu na ul. Odbojárov v Trenčíne.

148 000 €

3 149 €/m²
location_on

Odbojárov, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

583 €

Ročný príjem z nájmu

6 997 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 000 €, nájmu 583,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 000 €583 €6 996 €4.73%
Rok 1160 432 €627 €7 524 €4.69%12 432 €6 996 €13.1%
Rok 2173 908 €674 €8 088 €4.65%25 908 €14 520 €27.3%
Rok 3188 517 €724 €8 688 €4.61%40 517 €22 608 €42.7%
Rok 4204 352 €779 €9 348 €4.57%56 352 €31 296 €59.2%
Rok 5221 518 €837 €10 044 €4.53%73 518 €40 644 €77.1%
Rok 6240 125 €900 €10 800 €4.5%92 125 €50 688 €96.5%
Rok 7260 296 €967 €11 604 €4.46%112 296 €61 488 €117.4%
Rok 8282 160 €1 040 €12 480 €4.42%134 160 €73 092 €140%
Rok 9305 862 €1 118 €13 416 €4.39%157 862 €85 572 €164.5%
Rok 10331 554 €1 202 €14 424 €4.35%183 554 €98 988 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2i byt o rozlohe 47 m2, v novostavbe bytového domu na ul. Odbojárov v Trenčíne.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.