RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Vám na predaj 2i byt o rozlohe 47 m2, v novostavbe bytového domu na ul. Odbojárov v Trenčíne.
calendar_month930 dní na trhu
-7 000 €

Ponúkame Vám na predaj 2i byt o rozlohe 47 m2, v novostavbe bytového domu na ul. Odbojárov v Trenčíne.

138 000 €

2 936 €/m²
location_on

Odbojárov, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 786 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 527 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

578 €

Ročný príjem z nájmu

6 941 €

ROIinfo

5.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 000 €, nájmu 578,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 000 €578 €6 936 €5.03%
Rok 1149 592 €622 €7 464 €4.99%11 592 €6 936 €13.4%
Rok 2162 158 €668 €8 016 €4.94%24 158 €14 400 €27.9%
Rok 3175 779 €719 €8 628 €4.91%37 779 €22 416 €43.6%
Rok 4190 544 €772 €9 264 €4.86%52 544 €31 044 €60.6%
Rok 5206 550 €830 €9 960 €4.82%68 550 €40 308 €78.9%
Rok 6223 900 €893 €10 716 €4.79%85 900 €50 268 €98.7%
Rok 7242 708 €960 €11 520 €4.75%104 708 €60 984 €120.1%
Rok 8263 095 €1 032 €12 384 €4.71%125 095 €72 504 €143.2%
Rok 9285 195 €1 109 €13 308 €4.67%147 195 €84 888 €168.2%
Rok 10309 152 €1 192 €14 304 €4.63%171 152 €98 196 €195.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 2i byt o rozlohe 47 m2, v novostavbe bytového domu na ul. Odbojárov v Trenčíne.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.