1 izbový byt na predaj - Bratislava V - Petržalka - Rovniankova

arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj

calendar_month16 dní na trhu

1-IZBOVÝ BYT 36,4 m² ROVNIANKOVÁ /PETRŽÁLKA

172 000 €

4 729 €/m²

location_on

Rovniankova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•36.37 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 455 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 429 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

535 €

Ročný príjem z nájmu

6 418 €

ROIinfo

3.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 000 €, nájmu 534,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	172 000 €	535 €	6 420 €	3.73%	—	—	—
Rok 1	186 448 €	575 €	6 900 €	3.7%	14 448 €	6 420 €	12.1%
Rok 2	202 110 €	618 €	7 416 €	3.67%	30 110 €	13 320 €	25.3%
Rok 3	219 087 €	664 €	7 968 €	3.64%	47 087 €	20 736 €	39.4%
Rok 4	237 490 €	714 €	8 568 €	3.61%	65 490 €	28 704 €	54.8%
Rok 5	257 439 €	768 €	9 216 €	3.58%	85 439 €	37 272 €	71.3%
Rok 6	279 064 €	825 €	9 900 €	3.55%	107 064 €	46 488 €	89.3%
Rok 7	302 506 €	887 €	10 644 €	3.52%	130 506 €	56 388 €	108.7%
Rok 8	327 916 €	954 €	11 448 €	3.49%	155 916 €	67 032 €	129.6%
Rok 9	355 461 €	1 025 €	12 300 €	3.46%	183 461 €	78 480 €	152.3%
Rok 10	385 320 €	1 102 €	13 224 €	3.43%	213 320 €	90 780 €	176.8%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-IZBOVÝ BYT 36,4 m² ROVNIANKOVÁ /PETRŽÁLKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.