RealTracker Slovakia
arrow_backHorná Potôň · domy na predaj
Favorite
MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DVOJDOM | HORNÁ POTÔŇ
calendar_month16 dní na trhu

MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DVOJDOM | HORNÁ POTÔŇ

240 000 €

2 264 €/m²
location_on

Horná Potôň

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•106 m²
yardPozemok 400 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 943 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 282 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

954 €

Ročný príjem z nájmu

11 448 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 954 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €954 €11 448 €4.77%———
Rok 1260 160 €1 026 €12 312 €4.73%20 160 €11 448 €13.2%
Rok 2282 013 €1 102 €13 224 €4.69%42 013 €23 760 €27.4%
Rok 3305 703 €1 185 €14 220 €4.65%65 703 €36 984 €42.8%
Rok 4331 382 €1 274 €15 288 €4.61%91 382 €51 204 €59.4%
Rok 5359 218 €1 370 €16 440 €4.58%119 218 €66 492 €77.4%
Rok 6389 392 €1 472 €17 664 €4.54%149 392 €82 932 €96.8%
Rok 7422 101 €1 583 €18 996 €4.5%182 101 €100 596 €117.8%
Rok 8457 557 €1 701 €20 412 €4.46%217 557 €119 592 €140.5%
Rok 9495 992 €1 829 €21 948 €4.43%255 992 €140 004 €165%
Rok 10537 655 €1 966 €23 592 €4.39%297 655 €161 952 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DVOJDOM | HORNÁ POTÔŇ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát