RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · pozemky na predaj
Favorite
JEDINEČNÝ POZEMOK 2 554 m² PRE LUXUSNÉ RODINNÉ SÍDLO POD LESOM – Stupava ul.Lesná
calendar_month16 dní na trhu

JEDINEČNÝ POZEMOK 2 554 m² PRE LUXUSNÉ RODINNÉ SÍDLO POD LESOM – Stupava ul.Lesná

400 000 €

157 €/m²
location_on

Lesná, Stupava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2554 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

544 701 €

Priemerná cena za m² v oblasti

213 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 127 €

Ročný príjem z nájmu

13 521 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 126,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 127 €13 524 €3.38%———
Rok 1433 600 €1 211 €14 532 €3.35%33 600 €13 524 €11.8%
Rok 2470 022 €1 302 €15 624 €3.32%70 022 €28 056 €24.5%
Rok 3509 504 €1 400 €16 800 €3.3%109 504 €43 680 €38.3%
Rok 4552 303 €1 505 €18 060 €3.27%152 303 €60 480 €53.2%
Rok 5598 696 €1 618 €19 416 €3.24%198 696 €78 540 €69.3%
Rok 6648 987 €1 739 €20 868 €3.22%248 987 €97 956 €86.7%
Rok 7703 501 €1 869 €22 428 €3.19%303 501 €118 824 €105.6%
Rok 8762 596 €2 010 €24 120 €3.16%362 596 €141 252 €126%
Rok 9826 654 €2 160 €25 920 €3.14%426 654 €165 372 €148%
Rok 10896 092 €2 322 €27 864 €3.11%496 092 €191 292 €171.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

JEDINEČNÝ POZEMOK 2 554 m² PRE LUXUSNÉ RODINNÉ SÍDLO POD LESOM – Stupava ul.Lesná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát