RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianska Turná · domy na predaj
Favorite
Moderný dom v prestavbe + vedľajší dom, Trenčianska Turná
calendar_month43 dní na trhu

Moderný dom v prestavbe + vedľajší dom, Trenčianska Turná

495 000 €

2 605 €/m²
location_on

Lúčna, Trenčianska Turná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•190 m²
yardPozemok 1026 m²verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

505 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 658 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 081 €

Ročný príjem z nájmu

24 974 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 2 081,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €2 081 €24 972 €5.04%———
Rok 1536 580 €2 237 €26 844 €5%41 580 €24 972 €13.4%
Rok 2581 653 €2 405 €28 860 €4.96%86 653 €51 816 €28%
Rok 3630 512 €2 585 €31 020 €4.92%135 512 €80 676 €43.7%
Rok 4683 475 €2 779 €33 348 €4.88%188 475 €111 696 €60.6%
Rok 5740 886 €2 988 €35 856 €4.84%245 886 €145 044 €79%
Rok 6803 121 €3 212 €38 544 €4.8%308 121 €180 900 €98.8%
Rok 7870 583 €3 453 €41 436 €4.76%375 583 €219 444 €120.2%
Rok 8943 712 €3 712 €44 544 €4.72%448 712 €260 880 €143.4%
Rok 91 022 984 €3 990 €47 880 €4.68%527 984 €305 424 €168.4%
Rok 101 108 914 €4 289 €51 468 €4.64%613 914 €353 304 €195.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom v prestavbe + vedľajší dom, Trenčianska Turná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát