RealTracker Slovakia
arrow_backChorvátsky Grob · domy na predaj
Favorite
Predám SKOLAUDOVANÝ Rodinny dom 4i s bazenom.
calendar_month15 dní na trhu

Predám SKOLAUDOVANÝ Rodinny dom 4i s bazenom.

495 000 €

2 475 €/m²
location_on

Sokolia, Chorvátsky Grob

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 552 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

632 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 161 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 699 €

Ročný príjem z nájmu

32 384 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 495 000 €, nájmu 2 698,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz495 000 €2 699 €32 388 €6.54%———
Rok 1536 580 €2 901 €34 812 €6.49%41 580 €32 388 €14.9%
Rok 2581 653 €3 119 €37 428 €6.43%86 653 €67 200 €31.1%
Rok 3630 512 €3 353 €40 236 €6.38%135 512 €104 628 €48.5%
Rok 4683 475 €3 604 €43 248 €6.33%188 475 €144 864 €67.3%
Rok 5740 886 €3 874 €46 488 €6.27%245 886 €188 112 €87.7%
Rok 6803 121 €4 165 €49 980 €6.22%308 121 €234 600 €109.6%
Rok 7870 583 €4 477 €53 724 €6.17%375 583 €284 580 €133.4%
Rok 8943 712 €4 813 €57 756 €6.12%448 712 €338 304 €159%
Rok 91 022 984 €5 174 €62 088 €6.07%527 984 €396 060 €186.7%
Rok 101 108 914 €5 562 €66 744 €6.02%613 914 €458 148 €216.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám SKOLAUDOVANÝ Rodinny dom 4i s bazenom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.