RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · domy na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – KOŠICE, POĽOV
calendar_month52 dní na trhu

PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – KOŠICE, POĽOV

385 000 €

283 €/m²
location_on

Košice-Poľov, Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1361 m²
yardPozemok 1361 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 223 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 369 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 25 923,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €25 924 €311 088 €80.8%———
Rok 1417 340 €27 868 €334 416 €80.13%32 340 €311 088 €89.2%
Rok 2452 397 €29 958 €359 496 €79.46%67 397 €645 504 €185.2%
Rok 3490 398 €32 205 €386 460 €78.81%105 398 €1 005 000 €288.4%
Rok 4531 591 €34 620 €415 440 €78.15%146 591 €1 391 460 €399.5%
Rok 5576 245 €37 217 €446 604 €77.5%191 245 €1 806 900 €519%
Rok 6624 650 €40 008 €480 096 €76.86%239 650 €2 253 504 €647.6%
Rok 7677 120 €43 009 €516 108 €76.22%292 120 €2 733 600 €785.9%
Rok 8733 998 €46 235 €554 820 €75.59%348 998 €3 249 708 €934.7%
Rok 9795 654 €49 702 €596 424 €74.96%410 654 €3 804 528 €1094.9%
Rok 10862 489 €53 430 €641 160 €74.34%477 489 €4 400 952 €1267.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – KOŠICE, POĽOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát