RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Poľov · domy na predaj
Favorite
EXLUZÍVNE-PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – KOŠICE, POĽOV
calendar_month7 dní na trhu

EXLUZÍVNE-PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – KOŠICE, POĽOV

385 000 €

283 €/m²
location_on

Košice-Poľov, Košice II - Poľov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1361 m²
yardPozemok 1361 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 223 869 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 369 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 19 687,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €19 688 €236 256 €61.37%———
Rok 1417 340 €21 164 €253 968 €60.85%32 340 €236 256 €69.8%
Rok 2452 397 €22 752 €273 024 €60.35%67 397 €490 224 €144.8%
Rok 3490 398 €24 458 €293 496 €59.85%105 398 €763 248 €225.6%
Rok 4531 591 €26 292 €315 504 €59.35%146 591 €1 056 744 €312.6%
Rok 5576 245 €28 264 €339 168 €58.86%191 245 €1 372 248 €406.1%
Rok 6624 650 €30 384 €364 608 €58.37%239 650 €1 711 416 €506.8%
Rok 7677 120 €32 663 €391 956 €57.89%292 120 €2 076 024 €615.1%
Rok 8733 998 €35 113 €421 356 €57.41%348 998 €2 467 980 €731.7%
Rok 9795 654 €37 746 €452 952 €56.93%410 654 €2 889 336 €857.1%
Rok 10862 489 €40 577 €486 924 €56.46%477 489 €3 342 288 €992.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXLUZÍVNE-PRIESTRANNÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – KOŠICE, POĽOV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát