RealTracker Slovakia
arrow_backMalý Lapáš · domy na predaj
Favorite
✨ ŠPECIÁLNA CENA!✨ Moderný rodinný dom v Malom Lapáši blízko Nitry ⭐
calendar_month60 dní na trhu
-60 000 €

✨ ŠPECIÁLNA CENA!✨ Moderný rodinný dom v Malom Lapáši blízko Nitry ⭐

369 000 €

301 €/m²
location_on

Malý Lapáš

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1226 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 162 989 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 580 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 10 020,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €10 020 €120 240 €32.59%———
Rok 1399 996 €10 772 €129 264 €32.32%30 996 €120 240 €41%
Rok 2433 596 €11 580 €138 960 €32.05%64 596 €249 504 €85.1%
Rok 3470 018 €12 448 €149 376 €31.78%101 018 €388 464 €132.7%
Rok 4509 499 €13 382 €160 584 €31.52%140 499 €537 840 €183.8%
Rok 5552 297 €14 385 €172 620 €31.25%183 297 €698 424 €238.9%
Rok 6598 690 €15 464 €185 568 €31%229 690 €871 044 €298.3%
Rok 7648 980 €16 624 €199 488 €30.74%279 980 €1 056 612 €362.2%
Rok 8703 494 €17 871 €214 452 €30.48%334 494 €1 256 100 €431.1%
Rok 9762 588 €19 211 €230 532 €30.23%393 588 €1 470 552 €505.2%
Rok 10826 645 €20 652 €247 824 €29.98%457 645 €1 701 084 €585%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

✨ ŠPECIÁLNA CENA!✨ Moderný rodinný dom v Malom Lapáši blízko Nitry ⭐

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.