RealTracker Slovakia
arrow_backSkalica · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|V exkluzívnom zastúpení predáme 3 izbový byt
calendar_month61 dní na trhu

DIRECTREAL|V exkluzívnom zastúpení predáme 3 izbový byt

129 000 €

1 817 €/m²
location_on

Zápotočná, Skalica

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 486 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 894 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

643 €

Ročný príjem z nájmu

7 721 €

ROIinfo

5.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 643,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €643 €7 716 €5.98%———
Rok 1139 836 €692 €8 304 €5.94%10 836 €7 716 €14.4%
Rok 2151 582 €744 €8 928 €5.89%22 582 €16 020 €29.9%
Rok 3164 315 €799 €9 588 €5.84%35 315 €24 948 €46.7%
Rok 4178 118 €859 €10 308 €5.79%49 118 €34 536 €64.8%
Rok 5193 079 €924 €11 088 €5.74%64 079 €44 844 €84.4%
Rok 6209 298 €993 €11 916 €5.69%80 298 €55 932 €105.6%
Rok 7226 879 €1 067 €12 804 €5.64%97 879 €67 848 €128.5%
Rok 8245 937 €1 148 €13 776 €5.6%116 937 €80 652 €153.2%
Rok 9266 596 €1 234 €14 808 €5.55%137 596 €94 428 €179.9%
Rok 10288 990 €1 326 €15 912 €5.51%159 990 €109 236 €208.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|V exkluzívnom zastúpení predáme 3 izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát