RealTracker Slovakia
arrow_backŽiar nad Hronom · domy na predaj
Favorite
SLOVREAL - na predaj rodinný dom Ladomerská Vieska, 321 m2
calendar_month94 dní na trhu

SLOVREAL - na predaj rodinný dom Ladomerská Vieska, 321 m2

199 000 €

995 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 321 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 181 €

Priemerná cena za m² v oblasti

946 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 000 €

Ročný príjem z nájmu

24 000 €

ROIinfo

12.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 2 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €2 000 €24 000 €12.06%———
Rok 1215 716 €2 150 €25 800 €11.96%16 716 €24 000 €20.5%
Rok 2233 836 €2 311 €27 732 €11.86%34 836 €49 800 €42.5%
Rok 3253 478 €2 485 €29 820 €11.76%54 478 €77 532 €66.3%
Rok 4274 771 €2 671 €32 052 €11.66%75 771 €107 352 €92%
Rok 5297 851 €2 871 €34 452 €11.57%98 851 €139 404 €119.7%
Rok 6322 871 €3 087 €37 044 €11.47%123 871 €173 856 €149.6%
Rok 7349 992 €3 318 €39 816 €11.38%150 992 €210 900 €181.9%
Rok 8379 391 €3 567 €42 804 €11.28%180 391 €250 716 €216.6%
Rok 9411 260 €3 834 €46 008 €11.19%212 260 €293 520 €254.2%
Rok 10445 806 €4 122 €49 464 €11.1%246 806 €339 528 €294.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLOVREAL - na predaj rodinný dom Ladomerská Vieska, 321 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát