RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Sídlisko KVP · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt s loggiou, Húskova, Košice – Sídlisko KVP
calendar_month6 dní na trhu

1-izbový byt s loggiou, Húskova, Košice – Sídlisko KVP

149 990 €

4 166 €/m²
location_on

Húskova, Košice II - Sídlisko KVP

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 892 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 386 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

620 €

Ročný príjem z nájmu

7 440 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 620 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €620 €7 440 €4.96%———
Rok 1162 589 €667 €8 004 €4.92%12 599 €7 440 €13.4%
Rok 2176 247 €716 €8 592 €4.87%26 257 €15 444 €27.8%
Rok 3191 051 €770 €9 240 €4.84%41 061 €24 036 €43.4%
Rok 4207 100 €828 €9 936 €4.8%57 110 €33 276 €60.3%
Rok 5224 496 €890 €10 680 €4.76%74 506 €43 212 €78.5%
Rok 6243 354 €957 €11 484 €4.72%93 364 €53 892 €98.2%
Rok 7263 795 €1 029 €12 348 €4.68%113 805 €65 376 €119.5%
Rok 8285 954 €1 106 €13 272 €4.64%135 964 €77 724 €142.5%
Rok 9309 974 €1 189 €14 268 €4.6%159 984 €90 996 €167.3%
Rok 10336 012 €1 278 €15 336 €4.56%186 022 €105 264 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt s loggiou, Húskova, Košice – Sídlisko KVP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.