RealTracker Slovakia
arrow_backPetrova Ves · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Predám 9 ročný rodinný dom v obci Petrova Ves
calendar_month103 dní na trhu

DIRECTREAL|Predám 9 ročný rodinný dom v obci Petrova Ves

259 500 €

1 622 €/m²
location_on

Petrova Ves

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•160 m²
yardPozemok 817 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

300 432 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 878 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 280 €

Ročný príjem z nájmu

15 360 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 500 €, nájmu 1 280 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 500 €1 280 €15 360 €5.92%———
Rok 1281 298 €1 376 €16 512 €5.87%21 798 €15 360 €14.3%
Rok 2304 927 €1 479 €17 748 €5.82%45 427 €31 872 €29.8%
Rok 3330 541 €1 590 €19 080 €5.77%71 041 €49 620 €46.5%
Rok 4358 306 €1 709 €20 508 €5.72%98 806 €68 700 €64.5%
Rok 5388 404 €1 838 €22 056 €5.68%128 904 €89 208 €84.1%
Rok 6421 030 €1 975 €23 700 €5.63%161 530 €111 264 €105.1%
Rok 7456 397 €2 124 €25 488 €5.58%196 897 €134 964 €127.9%
Rok 8494 734 €2 283 €27 396 €5.54%235 234 €160 452 €152.5%
Rok 9536 291 €2 454 €29 448 €5.49%276 791 €187 848 €179.1%
Rok 10581 340 €2 638 €31 656 €5.45%321 840 €217 296 €207.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Predám 9 ročný rodinný dom v obci Petrova Ves

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát