RealTracker Slovakia
arrow_backŽiar nad Hronom · byty na predaj
Favorite
SLOVREAL - na predaj 3 izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom
calendar_month26 dní na trhu

SLOVREAL - na predaj 3 izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom

160 000 €

2 105 €/m²
location_on

M.R. Štefánika, Žiar nad Hronom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•76 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 187 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 042 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 423 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 618,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €619 €7 428 €4.64%———
Rok 1173 440 €665 €7 980 €4.6%13 440 €7 428 €13%
Rok 2188 009 €715 €8 580 €4.56%28 009 €15 408 €27.1%
Rok 3203 802 €768 €9 216 €4.52%43 802 €23 988 €42.4%
Rok 4220 921 €826 €9 912 €4.49%60 921 €33 204 €58.8%
Rok 5239 478 €888 €10 656 €4.45%79 478 €43 116 €76.6%
Rok 6259 595 €955 €11 460 €4.41%99 595 €53 772 €95.9%
Rok 7281 401 €1 026 €12 312 €4.38%121 401 €65 232 €116.6%
Rok 8305 038 €1 103 €13 236 €4.34%145 038 €77 544 €139.1%
Rok 9330 661 €1 186 €14 232 €4.3%170 661 €90 780 €163.4%
Rok 10358 437 €1 275 €15 300 €4.27%198 437 €105 012 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLOVREAL - na predaj 3 izbový byt v centre mesta Žiar nad Hronom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát