RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
PREDAJ | Nový 1-izbový apartmán s terasou v projekte VERDENA
calendar_month13 dní na trhu

PREDAJ | Nový 1-izbový apartmán s terasou v projekte VERDENA

175 000 €

4 672 €/m²
location_on

Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37.46 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 688 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 904 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

684 €

Ročný príjem z nájmu

8 208 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 684,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €684 €8 208 €4.69%———
Rok 1189 700 €735 €8 820 €4.65%14 700 €8 208 €13.1%
Rok 2205 635 €790 €9 480 €4.61%30 635 €17 028 €27.2%
Rok 3222 908 €850 €10 200 €4.58%47 908 €26 508 €42.5%
Rok 4241 632 €914 €10 968 €4.54%66 632 €36 708 €59.1%
Rok 5261 930 €982 €11 784 €4.5%86 930 €47 676 €76.9%
Rok 6283 932 €1 056 €12 672 €4.46%108 932 €59 460 €96.2%
Rok 7307 782 €1 135 €13 620 €4.43%132 782 €72 132 €117.1%
Rok 8333 636 €1 220 €14 640 €4.39%158 636 €85 752 €139.7%
Rok 9361 661 €1 311 €15 732 €4.35%186 661 €100 392 €164%
Rok 10392 040 €1 410 €16 920 €4.32%217 040 €116 124 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ | Nový 1-izbový apartmán s terasou v projekte VERDENA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát