RealTracker Slovakia
arrow_backKošice III - Dargovských Hrdinov · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOŠICE – FURČA
calendar_month6 dní na trhu

2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOŠICE – FURČA

169 990 €

2 931 €/m²
location_on

Povstania českého ľudu, Košice III - Dargovských Hrdinov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 955 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

698 €

Ročný príjem z nájmu

8 378 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 990 €, nájmu 698,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 990 €698 €8 376 €4.93%———
Rok 1184 269 €751 €9 012 €4.89%14 279 €8 376 €13.3%
Rok 2199 748 €807 €9 684 €4.85%29 758 €17 388 €27.7%
Rok 3216 527 €867 €10 404 €4.8%46 537 €27 072 €43.3%
Rok 4234 715 €932 €11 184 €4.76%64 725 €37 476 €60.1%
Rok 5254 431 €1 002 €12 024 €4.73%84 441 €48 660 €78.3%
Rok 6275 803 €1 077 €12 924 €4.69%105 813 €60 684 €97.9%
Rok 7298 971 €1 158 €13 896 €4.65%128 981 €73 608 €119.2%
Rok 8324 084 €1 245 €14 940 €4.61%154 094 €87 504 €142.1%
Rok 9351 307 €1 339 €16 068 €4.57%181 317 €102 444 €166.9%
Rok 10380 817 €1 439 €17 268 €4.53%210 827 €118 512 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOŠICE – FURČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.