RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske Jazero
calendar_month125 dní na trhu

PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske Jazero

90 000 €

54 €/m²
location_on

Devínske jazero, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1660 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

338 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

204 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 90 000 €, nájmu 2 964,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz90 000 €2 964 €35 568 €39.52%———
Rok 197 560 €3 187 €38 244 €39.2%7 560 €35 568 €47.9%
Rok 2105 755 €3 426 €41 112 €38.87%15 755 €73 812 €99.5%
Rok 3114 638 €3 683 €44 196 €38.55%24 638 €114 924 €155.1%
Rok 4124 268 €3 959 €47 508 €38.23%34 268 €159 120 €214.9%
Rok 5134 707 €4 256 €51 072 €37.91%44 707 €206 628 €279.3%
Rok 6146 022 €4 575 €54 900 €37.6%56 022 €257 700 €348.6%
Rok 7158 288 €4 918 €59 016 €37.28%68 288 €312 600 €423.2%
Rok 8171 584 €5 287 €63 444 €36.98%81 584 €371 616 €503.6%
Rok 9185 997 €5 683 €68 196 €36.67%95 997 €435 060 €590.1%
Rok 10201 621 €6 109 €73 308 €36.36%111 621 €503 256 €683.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Krásna záhrada v lokalite Devínske Jazero

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát