RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
RADO | 2-izbový byt 46m2, ul. Armádna | Trenčín
calendar_month12 dní na trhu

RADO | 2-izbový byt 46m2, ul. Armádna | Trenčín

120 000 €

2 609 €/m²
location_on

Armádna, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•46 m²
verifiedPôvodný stavelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 421 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

460 €

Ročný príjem z nájmu

5 520 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 460 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €460 €5 520 €4.6%———
Rok 1130 080 €495 €5 940 €4.57%10 080 €5 520 €13%
Rok 2141 007 €532 €6 384 €4.53%21 007 €11 460 €27.1%
Rok 3152 851 €571 €6 852 €4.48%32 851 €17 844 €42.2%
Rok 4165 691 €614 €7 368 €4.45%45 691 €24 696 €58.7%
Rok 5179 609 €660 €7 920 €4.41%59 609 €32 064 €76.4%
Rok 6194 696 €710 €8 520 €4.38%74 696 €39 984 €95.6%
Rok 7211 050 €763 €9 156 €4.34%91 050 €48 504 €116.3%
Rok 8228 779 €820 €9 840 €4.3%108 779 €57 660 €138.7%
Rok 9247 996 €882 €10 584 €4.27%127 996 €67 500 €162.9%
Rok 10268 828 €948 €11 376 €4.23%148 828 €78 084 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | 2-izbový byt 46m2, ul. Armádna | Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát