RealTracker Slovakia
arrow_backCífer · byty na predaj
Favorite
IBA U NÁS na predaj 4izb. rodinný dom v Cíferi
calendar_month57 dní na trhu

IBA U NÁS na predaj 4izb. rodinný dom v Cíferi

199 000 €

1 531 €/m²
location_on

Nová, Cífer

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•130 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 531 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

813 €

Ročný príjem z nájmu

9 750 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 812,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €813 €9 756 €4.9%———
Rok 1215 716 €873 €10 476 €4.86%16 716 €9 756 €13.3%
Rok 2233 836 €939 €11 268 €4.82%34 836 €20 232 €27.7%
Rok 3253 478 €1 009 €12 108 €4.78%54 478 €31 500 €43.2%
Rok 4274 771 €1 085 €13 020 €4.74%75 771 €43 608 €60%
Rok 5297 851 €1 166 €13 992 €4.7%98 851 €56 628 €78.1%
Rok 6322 871 €1 254 €15 048 €4.66%123 871 €70 620 €97.7%
Rok 7349 992 €1 348 €16 176 €4.62%150 992 €85 668 €118.9%
Rok 8379 391 €1 449 €17 388 €4.58%180 391 €101 844 €141.8%
Rok 9411 260 €1 558 €18 696 €4.55%212 260 €119 232 €166.6%
Rok 10445 806 €1 675 €20 100 €4.51%246 806 €137 928 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS na predaj 4izb. rodinný dom v Cíferi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát