RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · pozemky na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Pekný slnečný pozemok, záhradka v peknej prírode
calendar_month148 dní na trhu

DIRECTREAL|Pekný slnečný pozemok, záhradka v peknej prírode

26 000 €

58 €/m²
location_on

Pod hrádzou, Sereď

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•446 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

63 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

142 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

280 €

Ročný príjem z nájmu

3 362 €

ROIinfo

12.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 26 000 €, nájmu 280,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz26 000 €280 €3 360 €12.92%———
Rok 128 184 €301 €3 612 €12.82%2 184 €3 360 €21.3%
Rok 230 551 €324 €3 888 €12.73%4 551 €6 972 €44.3%
Rok 333 118 €348 €4 176 €12.61%7 118 €10 860 €69.1%
Rok 435 900 €374 €4 488 €12.5%9 900 €15 036 €95.9%
Rok 538 915 €402 €4 824 €12.4%12 915 €19 524 €124.8%
Rok 642 184 €432 €5 184 €12.29%16 184 €24 348 €155.9%
Rok 745 728 €465 €5 580 €12.2%19 728 €29 532 €189.5%
Rok 849 569 €500 €6 000 €12.1%23 569 €35 112 €225.7%
Rok 953 732 €537 €6 444 €11.99%27 732 €41 112 €264.8%
Rok 1058 246 €578 €6 936 €11.91%32 246 €47 556 €306.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Pekný slnečný pozemok, záhradka v peknej prírode

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát