RealTracker Slovakia
arrow_backZlaté Moravce · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ: Priestranný 6-izbový tehlový dom s veľkým potenciálom v Zlatých Moravciach – Pribinova ul
calendar_month58 dní na trhu

NA PREDAJ: Priestranný 6-izbový tehlový dom s veľkým potenciálom v Zlatých Moravciach – Pribinova ul

185 000 €

695 €/m²
location_on

Pribinova, Zlaté Moravce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•266 m²
yardPozemok 934 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

978 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 882 €

Ročný príjem z nájmu

34 580 €

ROIinfo

18.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 2 881,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €2 882 €34 584 €18.69%———
Rok 1200 540 €3 098 €37 176 €18.54%15 540 €34 584 €27.1%
Rok 2217 385 €3 330 €39 960 €18.38%32 385 €71 760 €56.3%
Rok 3235 646 €3 580 €42 960 €18.23%50 646 €111 720 €87.8%
Rok 4255 440 €3 848 €46 176 €18.08%70 440 €154 680 €121.7%
Rok 5276 897 €4 137 €49 644 €17.93%91 897 €200 856 €158.2%
Rok 6300 156 €4 447 €53 364 €17.78%115 156 €250 500 €197.7%
Rok 7325 369 €4 781 €57 372 €17.63%140 369 €303 864 €240.1%
Rok 8352 700 €5 139 €61 668 €17.48%167 700 €361 236 €285.9%
Rok 9382 327 €5 525 €66 300 €17.34%197 327 €422 904 €335.3%
Rok 10414 443 €5 939 €71 268 €17.2%229 443 €489 204 €388.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: Priestranný 6-izbový tehlový dom s veľkým potenciálom v Zlatých Moravciach – Pribinova ul

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát