calendar_month58 dní na trhu
-26 000 €
Dva byty v rodinnom dome, Žilina - Rosina
329 000 €
731 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMasarykovo námestie, Žilina
apartment3 izbový bytna Predaj•450 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 378 750 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 064 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 717 €
Ročný príjem z nájmu
56 604 €
ROIinfo
17.20%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 4 716,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Dva byty v rodinnom dome, Žilina - Rosina
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.