RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u
calendar_month196 dní na trhu

Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u

559 000 €

6 211 €/m²
location_on

Továrenská 2584, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

516 539 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 739 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 828 €

Ročný príjem z nájmu

21 934 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 559 000 €, nájmu 1 827,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz559 000 €1 828 €21 936 €3.92%———
Rok 1605 956 €1 965 €23 580 €3.89%46 956 €21 936 €12.3%
Rok 2656 856 €2 112 €25 344 €3.86%97 856 €45 516 €25.6%
Rok 3712 032 €2 271 €27 252 €3.83%153 032 €70 860 €40.1%
Rok 4771 843 €2 441 €29 292 €3.8%212 843 €98 112 €55.6%
Rok 5836 678 €2 624 €31 488 €3.76%277 678 €127 404 €72.5%
Rok 6906 959 €2 821 €33 852 €3.73%347 959 €158 892 €90.7%
Rok 7983 143 €3 033 €36 396 €3.7%424 143 €192 744 €110.4%
Rok 81 065 727 €3 260 €39 120 €3.67%506 727 €229 140 €131.6%
Rok 91 155 248 €3 504 €42 048 €3.64%596 248 €268 260 €154.7%
Rok 101 252 289 €3 767 €45 204 €3.61%693 289 €310 308 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Symbióza svetovej architektúry a privátneho minimalizmu: Rezidencia v srdci SKY PARK-u

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.