RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 1-izbový byt na Hronskej ulici, Podunajské Biskupice
calendar_month12 dní na trhu

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 1-izbový byt na Hronskej ulici, Podunajské Biskupice

145 000 €

4 143 €/m²
location_on

Hronská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedPôvodný stavstairs6. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 191 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 948 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 260 €

ROIinfo

5.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 688,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €688 €8 256 €5.69%———
Rok 1157 180 €740 €8 880 €5.65%12 180 €8 256 €14.1%
Rok 2170 383 €795 €9 540 €5.6%25 383 €17 136 €29.3%
Rok 3184 695 €855 €10 260 €5.56%39 695 €26 676 €45.8%
Rok 4200 210 €919 €11 028 €5.51%55 210 €36 936 €63.5%
Rok 5217 027 €988 €11 856 €5.46%72 027 €47 964 €82.8%
Rok 6235 258 €1 062 €12 744 €5.42%90 258 €59 820 €103.5%
Rok 7255 019 €1 142 €13 704 €5.37%110 019 €72 564 €125.9%
Rok 8276 441 €1 228 €14 736 €5.33%131 441 €86 268 €150.1%
Rok 9299 662 €1 320 €15 840 €5.29%154 662 €101 004 €176.3%
Rok 10324 834 €1 419 €17 028 €5.24%179 834 €116 844 €204.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 1-izbový byt na Hronskej ulici, Podunajské Biskupice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.