RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
Nebytové priestory v novostavbe na predaj 44,40 m2 , Martin - Podháj.
calendar_month47 dní na trhu

Nebytové priestory v novostavbe na predaj 44,40 m2 , Martin - Podháj.

49 000 €

1 089 €/m²
location_on

Gorkého, Martin

Zobraziť na mape
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•45 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

63 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 400 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

430 €

Ročný príjem z nájmu

5 162 €

ROIinfo

10.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 430,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €430 €5 160 €10.53%———
Rok 153 116 €462 €5 544 €10.44%4 116 €5 160 €18.9%
Rok 257 578 €497 €5 964 €10.36%8 578 €10 704 €39.4%
Rok 362 414 €534 €6 408 €10.27%13 414 €16 668 €61.4%
Rok 467 657 €574 €6 888 €10.18%18 657 €23 076 €85.2%
Rok 573 340 €618 €7 416 €10.11%24 340 €29 964 €110.8%
Rok 679 501 €664 €7 968 €10.02%30 501 €37 380 €138.5%
Rok 786 179 €714 €8 568 €9.94%37 179 €45 348 €168.4%
Rok 893 418 €767 €9 204 €9.85%44 418 €53 916 €200.7%
Rok 9101 265 €825 €9 900 €9.78%52 265 €63 120 €235.5%
Rok 10109 771 €887 €10 644 €9.7%60 771 €73 020 €273%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytové priestory v novostavbe na predaj 44,40 m2 , Martin - Podháj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát