RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
HAUSBERG | Komorný reprezentatívny priestor 65 m² vo vnútrobloku | Staré Mesto
calendar_month11 dní na trhu

HAUSBERG | Komorný reprezentatívny priestor 65 m² vo vnútrobloku | Staré Mesto

350 000 €

5 385 €/m²
location_on

Partizánska, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•65 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

223 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 445 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 095 €

Ročný príjem z nájmu

13 139 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 094,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 095 €13 140 €3.75%———
Rok 1379 400 €1 177 €14 124 €3.72%29 400 €13 140 €12.2%
Rok 2411 270 €1 265 €15 180 €3.69%61 270 €27 264 €25.3%
Rok 3445 816 €1 360 €16 320 €3.66%95 816 €42 444 €39.5%
Rok 4483 265 €1 462 €17 544 €3.63%133 265 €58 764 €54.9%
Rok 5523 859 €1 572 €18 864 €3.6%173 859 €76 308 €71.5%
Rok 6567 863 €1 690 €20 280 €3.57%217 863 €95 172 €89.4%
Rok 7615 564 €1 817 €21 804 €3.54%265 564 €115 452 €108.9%
Rok 8667 271 €1 953 €23 436 €3.51%317 271 €137 256 €129.9%
Rok 9723 322 €2 099 €25 188 €3.48%373 322 €160 692 €152.6%
Rok 10784 081 €2 257 €27 084 €3.45%434 081 €185 880 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HAUSBERG | Komorný reprezentatívny priestor 65 m² vo vnútrobloku | Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.