RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
1. BCR | VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU | JEGÉHO UL.
calendar_month20 dní na trhu

1. BCR | VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU | JEGÉHO UL.

515 000 €

5 589 €/m²
location_on

Jégého, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•92.14 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

443 986 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 819 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 782 €

Ročný príjem z nájmu

21 383 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 515 000 €, nájmu 1 781,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz515 000 €1 782 €21 384 €4.15%———
Rok 1558 260 €1 916 €22 992 €4.12%43 260 €21 384 €12.6%
Rok 2605 154 €2 059 €24 708 €4.08%90 154 €44 376 €26.1%
Rok 3655 987 €2 214 €26 568 €4.05%140 987 €69 084 €40.8%
Rok 4711 090 €2 380 €28 560 €4.02%196 090 €95 652 €56.6%
Rok 5770 821 €2 558 €30 696 €3.98%255 821 €124 212 €73.8%
Rok 6835 570 €2 750 €33 000 €3.95%320 570 €154 908 €92.3%
Rok 7905 758 €2 956 €35 472 €3.92%390 758 €187 908 €112.4%
Rok 8981 842 €3 178 €38 136 €3.88%466 842 €223 380 €134%
Rok 91 064 316 €3 416 €40 992 €3.85%549 316 €261 516 €157.4%
Rok 101 153 719 €3 673 €44 076 €3.82%638 719 €302 508 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1. BCR | VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU | JEGÉHO UL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát