RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
4-izb. byt + gar. státie, novostavba
calendar_month11 dní na trhu

4-izb. byt + gar. státie, novostavba

599 000 €

5 396 €/m²
location_on

Ulica 29. augusta 5A, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•111 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

599 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 404 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 302 €

Ročný príjem z nájmu

27 621 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 000 €, nájmu 2 301,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 000 €2 302 €27 624 €4.61%———
Rok 1649 316 €2 474 €29 688 €4.57%50 316 €27 624 €13%
Rok 2703 859 €2 660 €31 920 €4.53%104 859 €57 312 €27.1%
Rok 3762 983 €2 859 €34 308 €4.5%163 983 €89 232 €42.3%
Rok 4827 073 €3 074 €36 888 €4.46%228 073 €123 540 €58.7%
Rok 5896 547 €3 304 €39 648 €4.42%297 547 €160 428 €76.5%
Rok 6971 857 €3 552 €42 624 €4.39%372 857 €200 076 €95.6%
Rok 71 053 493 €3 819 €45 828 €4.35%454 493 €242 700 €116.4%
Rok 81 141 987 €4 105 €49 260 €4.31%542 987 €288 528 €138.8%
Rok 91 237 914 €4 413 €52 956 €4.28%638 914 €337 788 €163.1%
Rok 101 341 898 €4 744 €56 928 €4.24%742 898 €390 744 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izb. byt + gar. státie, novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.