RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
Nebytové priestory v novostavbe na predaj 44,40 m2 , Martin - Podháj.
calendar_month38 dní na trhu

Nebytové priestory v novostavbe na predaj 44,40 m2 , Martin - Podháj.

49 000 €

1 089 €/m²
location_on

Gorkého, Martin

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•45 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 105 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

441 €

Ročný príjem z nájmu

5 289 €

ROIinfo

10.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 49 000 €, nájmu 440,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz49 000 €441 €5 292 €10.8%———
Rok 153 116 €474 €5 688 €10.71%4 116 €5 292 €19.2%
Rok 257 578 €509 €6 108 €10.61%8 578 €10 980 €39.9%
Rok 362 414 €548 €6 576 €10.54%13 414 €17 088 €62.2%
Rok 467 657 €589 €7 068 €10.45%18 657 €23 664 €86.4%
Rok 573 340 €633 €7 596 €10.36%24 340 €30 732 €112.4%
Rok 679 501 €680 €8 160 €10.26%30 501 €38 328 €140.5%
Rok 786 179 €731 €8 772 €10.18%37 179 €46 488 €170.7%
Rok 893 418 €786 €9 432 €10.1%44 418 €55 260 €203.4%
Rok 9101 265 €845 €10 140 €10.01%52 265 €64 692 €238.7%
Rok 10109 771 €908 €10 896 €9.93%60 771 €74 832 €276.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytové priestory v novostavbe na predaj 44,40 m2 , Martin - Podháj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát