RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT / PRIAME CENTRUM BB
calendar_month11 dní na trhu

OBCHODNÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT / PRIAME CENTRUM BB

330 000 €

1 200 €/m²
location_on

J. Cikkera, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•275 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

518 430 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 885 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 834 €

Ročný príjem z nájmu

34 005 €

ROIinfo

10.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 2 833,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €2 834 €34 008 €10.31%———
Rok 1357 720 €3 046 €36 552 €10.22%27 720 €34 008 €18.7%
Rok 2387 768 €3 275 €39 300 €10.13%57 768 €70 560 €38.9%
Rok 3420 341 €3 520 €42 240 €10.05%90 341 €109 860 €60.7%
Rok 4455 650 €3 784 €45 408 €9.97%125 650 €152 100 €84.2%
Rok 5493 924 €4 068 €48 816 €9.88%163 924 €197 508 €109.5%
Rok 6535 414 €4 373 €52 476 €9.8%205 414 €246 324 €136.9%
Rok 7580 389 €4 701 €56 412 €9.72%250 389 €298 800 €166.4%
Rok 8629 141 €5 054 €60 648 €9.64%299 141 €355 212 €198.3%
Rok 9681 989 €5 433 €65 196 €9.56%351 989 €415 860 €232.7%
Rok 10739 276 €5 840 €70 080 €9.48%409 276 €481 056 €269.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ A PREVÁDZKOVÝ OBJEKT / PRIAME CENTRUM BB

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.