RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
IBA U NAS. Predaj novozrekonštruovanej garsonky
calendar_month11 dní na trhu

IBA U NAS. Predaj novozrekonštruovanej garsonky

74 990 €

3 947 €/m²
location_on

Nábrežná, Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•19 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

68 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 625 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

335 €

Ročný príjem z nájmu

4 021 €

ROIinfo

5.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 990 €, nájmu 335,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 990 €335 €4 020 €5.36%———
Rok 181 289 €360 €4 320 €5.31%6 299 €4 020 €13.8%
Rok 288 117 €387 €4 644 €5.27%13 127 €8 340 €28.6%
Rok 395 519 €416 €4 992 €5.23%20 529 €12 984 €44.7%
Rok 4103 543 €448 €5 376 €5.19%28 553 €17 976 €62%
Rok 5112 241 €481 €5 772 €5.14%37 251 €23 352 €80.8%
Rok 6121 669 €517 €6 204 €5.1%46 679 €29 124 €101.1%
Rok 7131 889 €556 €6 672 €5.06%56 899 €35 328 €123%
Rok 8142 968 €598 €7 176 €5.02%67 978 €42 000 €146.7%
Rok 9154 977 €642 €7 704 €4.97%79 987 €49 176 €172.2%
Rok 10167 995 €691 €8 292 €4.94%93 005 €56 880 €199.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NAS. Predaj novozrekonštruovanej garsonky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát