RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU V NOVOSTAVBE – KARLOVA VES
calendar_month13 dní na trhu

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU V NOVOSTAVBE – KARLOVA VES

419 000 €

2 315 €/m²
location_on

Ľudovíta Fullu 9A, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•181 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

352 559 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 077 €

Ročný príjem z nájmu

24 918 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 419 000 €, nájmu 2 076,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz419 000 €2 077 €24 924 €5.95%———
Rok 1454 196 €2 232 €26 784 €5.9%35 196 €24 924 €14.3%
Rok 2492 348 €2 400 €28 800 €5.85%73 348 €51 708 €29.8%
Rok 3533 706 €2 580 €30 960 €5.8%114 706 €80 508 €46.6%
Rok 4578 537 €2 773 €33 276 €5.75%159 537 €111 468 €64.7%
Rok 5627 134 €2 981 €35 772 €5.7%208 134 €144 744 €84.2%
Rok 6679 813 €3 205 €38 460 €5.66%260 813 €180 516 €105.3%
Rok 7736 918 €3 445 €41 340 €5.61%317 918 €218 976 €128.1%
Rok 8798 819 €3 703 €44 436 €5.56%379 819 €260 316 €152.8%
Rok 9865 920 €3 981 €47 772 €5.52%446 920 €304 752 €179.4%
Rok 10938 657 €4 280 €51 360 €5.47%519 657 €352 524 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU V NOVOSTAVBE – KARLOVA VES

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát