RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch
calendar_month11 dní na trhu

PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch

345 500 €

3 839 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 075 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 370 €

Ročný príjem z nájmu

16 435 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 500 €, nájmu 1 369,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 500 €1 370 €16 440 €4.76%———
Rok 1374 522 €1 472 €17 664 €4.72%29 022 €16 440 €13.2%
Rok 2405 982 €1 583 €18 996 €4.68%60 482 €34 104 €27.4%
Rok 3440 084 €1 701 €20 412 €4.64%94 584 €53 100 €42.7%
Rok 4477 051 €1 829 €21 948 €4.6%131 551 €73 512 €59.4%
Rok 5517 124 €1 966 €23 592 €4.56%171 624 €95 460 €77.3%
Rok 6560 562 €2 114 €25 368 €4.53%215 062 €119 052 €96.7%
Rok 7607 649 €2 272 €27 264 €4.49%262 149 €144 420 €117.7%
Rok 8658 692 €2 443 €29 316 €4.45%313 192 €171 684 €140.3%
Rok 9714 022 €2 626 €31 512 €4.41%368 522 €201 000 €164.8%
Rok 10774 000 €2 823 €33 876 €4.38%428 500 €232 512 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát