RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch
calendar_month57 dní na trhu

PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch

345 500 €

3 839 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•90 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

370 210 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 113 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 432 €

Ročný príjem z nájmu

17 189 €

ROIinfo

4.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 500 €, nájmu 1 432,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz345 500 €1 432 €17 184 €4.97%———
Rok 1374 522 €1 540 €18 480 €4.93%29 022 €17 184 €13.4%
Rok 2405 982 €1 655 €19 860 €4.89%60 482 €35 664 €27.8%
Rok 3440 084 €1 780 €21 360 €4.85%94 584 €55 524 €43.4%
Rok 4477 051 €1 913 €22 956 €4.81%131 551 €76 884 €60.3%
Rok 5517 124 €2 056 €24 672 €4.77%171 624 €99 840 €78.6%
Rok 6560 562 €2 211 €26 532 €4.73%215 062 €124 512 €98.3%
Rok 7607 649 €2 376 €28 512 €4.69%262 149 €151 044 €119.6%
Rok 8658 692 €2 555 €30 660 €4.65%313 192 €179 556 €142.6%
Rok 9714 022 €2 746 €32 952 €4.61%368 522 €210 216 €167.5%
Rok 10774 000 €2 952 €35 424 €4.58%428 500 €243 168 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 4-izbový byt na kramároch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát