RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Rodinný dom na podnikanie v atraktívnej lokalite KNM
calendar_month57 dní na trhu

Rodinný dom na podnikanie v atraktívnej lokalite KNM

400 000 €

1 667 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•240 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 920 €

Ročný príjem z nájmu

23 040 €

ROIinfo

5.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 920 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 920 €23 040 €5.76%———
Rok 1433 600 €2 064 €24 768 €5.71%33 600 €23 040 €14.2%
Rok 2470 022 €2 219 €26 628 €5.67%70 022 €47 808 €29.5%
Rok 3509 504 €2 385 €28 620 €5.62%109 504 €74 436 €46%
Rok 4552 303 €2 564 €30 768 €5.57%152 303 €103 056 €63.8%
Rok 5598 696 €2 756 €33 072 €5.52%198 696 €133 824 €83.1%
Rok 6648 987 €2 963 €35 556 €5.48%248 987 €166 896 €104%
Rok 7703 501 €3 185 €38 220 €5.43%303 501 €202 452 €126.5%
Rok 8762 596 €3 424 €41 088 €5.39%362 596 €240 672 €150.8%
Rok 9826 654 €3 681 €44 172 €5.34%426 654 €281 760 €177.1%
Rok 10896 092 €3 957 €47 484 €5.3%496 092 €325 932 €205.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na podnikanie v atraktívnej lokalite KNM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.