RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ- BE.LIVE- PREDAJ- PRIESTRANNÝ- 3- IZBOVÝ- BYT- LOGGIA- PIVNICA- KAPICOVÁ- PETRŽALKA
calendar_month57 dní na trhu
-21 000 €

REZERVOVANÉ- BE.LIVE- PREDAJ- PRIESTRANNÝ- 3- IZBOVÝ- BYT- LOGGIA- PIVNICA- KAPICOVÁ- PETRŽALKA

264 900 €

3 629 €/m²
location_on

Kapicova, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 761 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

925 €

Ročný príjem z nájmu

11 098 €

ROIinfo

4.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 900 €, nájmu 924,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 900 €925 €11 100 €4.19%———
Rok 1287 152 €994 €11 928 €4.15%22 252 €11 100 €12.6%
Rok 2311 272 €1 069 €12 828 €4.12%46 372 €23 028 €26.2%
Rok 3337 419 €1 149 €13 788 €4.09%72 519 €35 856 €40.9%
Rok 4365 762 €1 235 €14 820 €4.05%100 862 €49 644 €56.8%
Rok 5396 486 €1 328 €15 936 €4.02%131 586 €64 464 €74%
Rok 6429 791 €1 427 €17 124 €3.98%164 891 €80 400 €92.6%
Rok 7465 894 €1 534 €18 408 €3.95%200 994 €97 524 €112.7%
Rok 8505 029 €1 649 €19 788 €3.92%240 129 €115 932 €134.4%
Rok 9547 451 €1 773 €21 276 €3.89%282 551 €135 720 €157.9%
Rok 10593 437 €1 906 €22 872 €3.85%328 537 €156 996 €183.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ- BE.LIVE- PREDAJ- PRIESTRANNÝ- 3- IZBOVÝ- BYT- LOGGIA- PIVNICA- KAPICOVÁ- PETRŽALKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát