RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PAVLA HOROVA, 82 M2
calendar_month66 dní na trhu

4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PAVLA HOROVA, 82 M2

229 000 €

2 793 €/m²
location_on

Pavla Horova, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•82 m²
verifiedPôvodný stavstairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 558 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 824 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 131 €

Ročný príjem z nájmu

13 569 €

ROIinfo

5.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 1 130,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €1 131 €13 572 €5.93%———
Rok 1248 236 €1 216 €14 592 €5.88%19 236 €13 572 €14.3%
Rok 2269 088 €1 307 €15 684 €5.83%40 088 €28 164 €29.8%
Rok 3291 691 €1 405 €16 860 €5.78%62 691 €43 848 €46.5%
Rok 4316 193 €1 510 €18 120 €5.73%87 193 €60 708 €64.6%
Rok 5342 753 €1 623 €19 476 €5.68%113 753 €78 828 €84.1%
Rok 6371 545 €1 745 €20 940 €5.64%142 545 €98 304 €105.2%
Rok 7402 755 €1 876 €22 512 €5.59%173 755 €119 244 €127.9%
Rok 8436 586 €2 017 €24 204 €5.54%207 586 €141 756 €152.6%
Rok 9473 259 €2 168 €26 016 €5.5%244 259 €165 960 €179.1%
Rok 10513 013 €2 330 €27 960 €5.45%284 013 €191 976 €207.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, PAVLA HOROVA, 82 M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.