RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 114507 | Nadštandardný penthouse s terasou v bezprostrednej blízkosti Horského parku
calendar_month57 dní na trhu

SVOBODA & WILLIAMS | 114507 | Nadštandardný penthouse s terasou v bezprostrednej blízkosti Horského parku

879 000 €

5 393 €/m²
location_on

Drotárska cesta 5943, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•163 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

704 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 319 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 201 €

Ročný príjem z nájmu

26 415 €

ROIinfo

3.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 879 000 €, nájmu 2 201,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz879 000 €2 201 €26 412 €3%———
Rok 1952 836 €2 366 €28 392 €2.98%73 836 €26 412 €11.4%
Rok 21 032 874 €2 544 €30 528 €2.96%153 874 €54 804 €23.7%
Rok 31 119 636 €2 735 €32 820 €2.93%240 636 €85 332 €37.1%
Rok 41 213 685 €2 940 €35 280 €2.91%334 685 €118 152 €51.5%
Rok 51 315 635 €3 160 €37 920 €2.88%436 635 €153 432 €67.1%
Rok 61 426 148 €3 397 €40 764 €2.86%547 148 €191 352 €84%
Rok 71 545 944 €3 652 €43 824 €2.83%666 944 €232 116 €102.3%
Rok 81 675 804 €3 926 €47 112 €2.81%796 804 €275 940 €122%
Rok 91 816 571 €4 220 €50 640 €2.79%937 571 €323 052 €143.4%
Rok 101 969 163 €4 537 €54 444 €2.76%1 090 163 €373 692 €166.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 114507 | Nadštandardný penthouse s terasou v bezprostrednej blízkosti Horského parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.