RealTracker Slovakia
arrow_backHumenné · domy na predaj
Favorite
6. izbový RD, 572 m2, Sídl. Kudlovce, HE
calendar_month11 dní na trhu

6. izbový RD, 572 m2, Sídl. Kudlovce, HE

315 000 €

1 750 €/m²
location_on

Stavbárska, Humenné

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•180 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 814 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 099 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 500 €

Ročný príjem z nájmu

18 000 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 315 000 €, nájmu 1 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz315 000 €1 500 €18 000 €5.71%———
Rok 1341 460 €1 613 €19 356 €5.67%26 460 €18 000 €14.1%
Rok 2370 143 €1 733 €20 796 €5.62%55 143 €37 356 €29.4%
Rok 3401 235 €1 863 €22 356 €5.57%86 235 €58 152 €45.8%
Rok 4434 938 €2 003 €24 036 €5.53%119 938 €80 508 €63.6%
Rok 5471 473 €2 153 €25 836 €5.48%156 473 €104 544 €82.9%
Rok 6511 077 €2 315 €27 780 €5.44%196 077 €130 380 €103.6%
Rok 7554 007 €2 489 €29 868 €5.39%239 007 €158 160 €126.1%
Rok 8600 544 €2 675 €32 100 €5.35%285 544 €188 028 €150.3%
Rok 9650 990 €2 876 €34 512 €5.3%335 990 €220 128 €176.5%
Rok 10705 673 €3 092 €37 104 €5.26%390 673 €254 640 €204.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6. izbový RD, 572 m2, Sídl. Kudlovce, HE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.