RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE POPRADU | SMART DOMÁCNOSŤ + KLIMATIZÁCIA
calendar_month11 dní na trhu
-10 000 €

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE POPRADU | SMART DOMÁCNOSŤ + KLIMATIZÁCIA

205 000 €

3 254 €/m²
location_on

Joliota Curie, Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•63 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 390 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 593 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

645 €

Ročný príjem z nájmu

7 738 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 644,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €645 €7 740 €3.78%———
Rok 1222 220 €693 €8 316 €3.74%17 220 €7 740 €12.2%
Rok 2240 886 €745 €8 940 €3.71%35 886 €16 056 €25.3%
Rok 3261 121 €801 €9 612 €3.68%56 121 €24 996 €39.6%
Rok 4283 055 €861 €10 332 €3.65%78 055 €34 608 €55%
Rok 5306 832 €926 €11 112 €3.62%101 832 €44 940 €71.6%
Rok 6332 606 €995 €11 940 €3.59%127 606 €56 052 €89.6%
Rok 7360 544 €1 070 €12 840 €3.56%155 544 €67 992 €109%
Rok 8390 830 €1 150 €13 800 €3.53%185 830 €80 832 €130.1%
Rok 9423 660 €1 236 €14 832 €3.5%218 660 €94 632 €152.8%
Rok 10459 247 €1 329 €15 948 €3.47%254 247 €109 464 €177.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE POPRADU | SMART DOMÁCNOSŤ + KLIMATIZÁCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.