RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
NOMA | KADNÁROVA - Svetlý 2-izbový byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou
calendar_month11 dní na trhu

NOMA | KADNÁROVA - Svetlý 2-izbový byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou

207 000 €

4 224 €/m²
location_on

Kadnárova, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49 m²
verifiedPôvodný stavstairs7. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 417 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 804 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 348 €

ROIinfo

3.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 528,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €529 €6 348 €3.07%———
Rok 1224 388 €569 €6 828 €3.04%17 388 €6 348 €11.5%
Rok 2243 237 €611 €7 332 €3.01%36 237 €13 176 €23.9%
Rok 3263 668 €657 €7 884 €2.99%56 668 €20 508 €37.3%
Rok 4285 817 €706 €8 472 €2.96%78 817 €28 392 €51.8%
Rok 5309 825 €759 €9 108 €2.94%102 825 €36 864 €67.5%
Rok 6335 851 €816 €9 792 €2.92%128 851 €45 972 €84.5%
Rok 7364 062 €878 €10 536 €2.89%157 062 €55 764 €102.8%
Rok 8394 643 €943 €11 316 €2.87%187 643 €66 300 €122.7%
Rok 9427 793 €1 014 €12 168 €2.84%220 793 €77 616 €144.2%
Rok 10463 728 €1 090 €13 080 €2.82%256 728 €89 784 €167.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOMA | KADNÁROVA - Svetlý 2-izbový byt v pôvodnom stave s veľkou loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.