RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · domy na predaj
Favorite
POSLEDNÝ VOĽNÝ RODINNÝ DOM – TRENČÍN, ZÁBLATIE, pozemok 500 m2
calendar_month56 dní na trhu

POSLEDNÝ VOĽNÝ RODINNÝ DOM – TRENČÍN, ZÁBLATIE, pozemok 500 m2

355 000 €

2 630 €/m²
location_on

Ku kyselke, Trenčín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•135 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

304 233 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 254 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 146 €

Ročný príjem z nájmu

13 754 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 355 000 €, nájmu 1 146,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz355 000 €1 146 €13 752 €3.87%———
Rok 1384 820 €1 232 €14 784 €3.84%29 820 €13 752 €12.3%
Rok 2417 145 €1 325 €15 900 €3.81%62 145 €28 536 €25.5%
Rok 3452 185 €1 424 €17 088 €3.78%97 185 €44 436 €39.9%
Rok 4490 169 €1 531 €18 372 €3.75%135 169 €61 524 €55.4%
Rok 5531 343 €1 645 €19 740 €3.72%176 343 €79 896 €72.2%
Rok 6575 976 €1 769 €21 228 €3.69%220 976 €99 636 €90.3%
Rok 7624 357 €1 902 €22 824 €3.66%269 357 €120 864 €109.9%
Rok 8676 804 €2 044 €24 528 €3.62%321 804 €143 688 €131.1%
Rok 9733 655 €2 197 €26 364 €3.59%378 655 €168 216 €154%
Rok 10795 282 €2 362 €28 344 €3.56%440 282 €194 580 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ VOĽNÝ RODINNÝ DOM – TRENČÍN, ZÁBLATIE, pozemok 500 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát