RealTracker Slovakia
arrow_backNová Bystrica · domy na predaj
Favorite
Na predaj rodinný dom Vychylovka / Apartmánový dom, 1023m2
calendar_month70 dní na trhu

Na predaj rodinný dom Vychylovka / Apartmánový dom, 1023m2

479 990 €

1 171 €/m²
location_on

Vychylovka, Nová Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•410 m²
yardPozemok 1023 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

494 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 207 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 050 €

Ročný príjem z nájmu

24 600 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 479 990 €, nájmu 2 050 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz479 990 €2 050 €24 600 €5.13%———
Rok 1520 309 €2 204 €26 448 €5.08%40 319 €24 600 €13.5%
Rok 2564 015 €2 369 €28 428 €5.04%84 025 €51 048 €28.1%
Rok 3611 392 €2 547 €30 564 €5%131 402 €79 476 €43.9%
Rok 4662 749 €2 738 €32 856 €4.96%182 759 €110 040 €61%
Rok 5718 420 €2 943 €35 316 €4.92%238 430 €142 896 €79.4%
Rok 6778 768 €3 164 €37 968 €4.88%298 778 €178 212 €99.4%
Rok 7844 184 €3 401 €40 812 €4.83%364 194 €216 180 €120.9%
Rok 8915 096 €3 656 €43 872 €4.79%435 106 €256 992 €144.2%
Rok 9991 964 €3 930 €47 160 €4.75%511 974 €300 864 €169.3%
Rok 101 075 289 €4 225 €50 700 €4.72%595 299 €348 024 €196.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom Vychylovka / Apartmánový dom, 1023m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát